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以前，洛阳是汉室的京都，经过战乱，洛阳的宫殿毁坏不少，曹操就将汉室的京都迁移到许昌。
曹操称王时，在邺城建造了魏王宫，现在他刚刚引军从河南的摩坡回洛阳不久，暂时住在洛阳的破旧的王宫里。
昨晚，他梦见和刘备站在龙身上决战，今天一早，从梦中醒来，头痛病就犯了，头痛得厉害，每况愈下，想在洛阳再造一座新的王府来辟邪。
邪气是什么？天地间真的存在能致病的邪气吗？自己的头痛病真的是由邪气引发的吗？豪华宫室是治病的药方吗？
曹操不反省这些，他得了神经分裂症，胡思乱想，想怎么做就怎么做，整天七做八做，全是胡作非为。
他在癔想，狂想和妄想之中，总看见关羽的鬼影在追踪着自己，惶惶不可终日。
文武百官看见曹操整天神经兮兮的样子，私下议论纷纷。
有人说：“洛阳是以前的京都，不知有多少宫女冤死在洛阳后宫里，后来董卓入京，日夜淫辱宫女，又有不少宫女受辱而死，王宫里冤魂不散，煞气太重，所以引起魏王病重。”
又有人说：“对，多少阴魂被困在宫中，隐藏在后宫的角落里，深夜，人间阳气衰散，阴魂就出来游荡，魏王被阴魂附体，怎能不得病？”
还有人说：“魏王应该搬出充满祟气的王宫，再请道士作法，除去他身上的邪气，住在新的地方，他的病就会好。”
曹操听见大臣们的议论，不作分析，感觉有理，就开始考虑请工匠建造一座新的宫殿，供自己居住，这样一想，就派人四处张贴榜文，招聘奇人异士出来，为自己设计宫殿。
许多人揭黄榜，来找曹操，献出自己设计宫殿的图纸。
一张张图纸放在曹操大殿的书案上。
曹操与众臣在大殿里议事，曹操看着书案上的图纸，越看越头痛，越看越看不出令人满意的，就将一张张图纸扔在地上，厉声大骂：“一群废物，连造房子都不会。”
群臣闻曹操发怒，都知道他病得厉害，变得喜怒无常，因此吓得战战兢兢，冷汗从身上冒出。
曹操扔掉了最后一张图纸，大声说：“本王得罪了谁？谁害得本王得病？”
没人能回答他莫名其妙的问题。
他又说：“本王只想造一座宫殿来治病，想不到天下之大，竟找不到能工巧匠，谁举荐一位能人异士？”
众臣低头，大气不敢出，生怕曹操点名要自己推荐工匠。
曹操把目光投向贾诩，说：“你久居洛阳，一定认识不少洛阳的三教九流，可知谁的本事大？”
贾诩抬起头，瞪大了眼睛，沉吟半晌，说：“微臣听闻洛阳城郊有一位能工巧匠叫伯乐，魏王不妨派人请他来试一试。”
曹操说：“伯乐擅长相马，什么时候改行造房子了？”
贾诩说：“伯乐是千年前的相马大师，现在的伯乐不同于从前的伯乐，以前的伯乐会相马，这位伯乐会造房子。”
曹操问：“你可知，他有什么神通？”
贾诩说：“此人出自鲁班门派，擅长奇门遁甲和五行八卦，他造出来的琼楼玉宇比玉皇大帝的天宫还牛。”
鲁班是春秋时期的鲁国人，又叫公输班，是世间木匠的鼻祖，他虽死，但继续他的人甚多，形成了门派。
曹操对此很清楚，听了贾诩之语，就点头说：“你快召此人前来设计。”
当天，散朝了，贾诩就派自己的心腹去请伯乐。
贾诩陪曹操在洛阳的行宫里漫步，二人一路走去，只见行宫满目疮痍，残垣断井，依稀可见。
曹操头痛，走得较慢，走了几步，停步望着残墙断壁，感叹万分：“诸侯争战，把昔日的京都洛阳变成一片凄凉。”
贾诩点头说：“诸侯争霸的岁月马上就要过去了，魏王不久就一统山河，万里江山将一片锦绣。”
曹操抬头望着西南方，西南方是刘备的成都，曹操说：“本王不久前梦见自己斩了刘备，真的要一统中原了。”
言及此，他停顿片刻，又说：“本王一统天下之后，还是把洛阳定为京都，现在要复兴洛阳往日的繁华。”
贾诩听了，心思一动，恍然明白，曹操为什么不回许都，不回邺城，而选择住在残破的洛阳，原来，他想兴复这座昔日古都。
想到这里，贾诩就说：“魏王再梦见自己斩了孙权，就能一统华夏了，微臣马上就能看见洛阳恢复往日的繁荣鼎盛。”
呵呵，曹操一统天下的妙计就是梦见自己斩了刘备和孙权，这真是中原梦，梦之蓝，以梦治国。
两人正相互说梦话时，有人上前禀报：“禀魏王，洛阳建筑大师伯乐求见！”
曹操对贾诩说：“本王昨天叫你派人请伯乐，伯乐今天就来了，这是你的功劳。”
贾诩说：“区区小事，不劳魏王感谢。”
曹操对禀报消息的人说：“快传伯乐来见。”
很快，伯乐来了，拜见了贾诩，曹操，三人齐集在大殿内，伯乐向曹操献上建筑新宫的图纸。
这张图纸像八卦阵图，蕴含了五行八卦之巧，和奇门遁甲之妙，按此图建造的宫殿确实可以辟邪驱鬼。
曹操久久欣赏图纸，好像头再也不痛了，半晌，点了点头，说：“本王很满意，本王以为，伯乐造出的宫殿应该叫做建德殿！”
贾诩、伯乐二人齐声说：“魏王为天下百姓建德，德高万古，正配得上建德殿。”
曹操又看了看图纸，忽然看见一缕瑞气飘绕，指着图上一根横梁说：“这根横梁，好像是顶梁柱。”
伯乐说：“魏王神目如电，它是建造整座大殿的精义所在，然而必得良木，造此横梁，横梁才能产生妙用。”
曹操问：“是什么良木？”
伯乐躬身说：“洛阳城外四十里的地方，有一座龙潭，叫做跃龙；跃龙潭前有一座祠堂，叫做跃龙祠，跃龙祠前有一株梨树，树高十余丈，正适合制作建德殿的横梁！”
贾诩变色说：“此梨木乃是汉高祖称帝后，经商山四皓点拨，与皇后吕稚一起栽种的，至今已有四百余年历史，不可轻取，一旦轻取，则不祥！”
曹操很是不悦，瞪了贾诩一眼，说：“本王正要动摇汉室根本，取这棵梨树，取定了。”
贾诩说：“此树修行四百多年，已修成神木，只怕魏王取之不易！”